Rua Simão Machado, 19 (Tucuruvi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 600 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 5.228/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 559 mil
- 107 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.228/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 559 mil (107 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.938/m²Unidade típica
R$ 528 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.737/m² – R$ 5.251/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.439/m²
Financiadas—
- 21/08/2026CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 470 mil (78%)107 m²R$ 600.000R$ 5.607/m²
- 29/07/2025CasaResidência · construído em 2000107 m²R$ 475.000R$ 4.439/m²
- 17/12/2018CasaResidência · construído em 2000107 m²R$ 340.000R$ 3.178/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 470 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.462/m² · 3 |
| 2018 | R$ 3.178/m² · 1 | R$ 4.142/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.352/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.960/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.070/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.894/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.505/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.439/m² · 1 | R$ 4.351/m² · 2 |
| 2026 | R$ 5.607/m² · 1 | R$ 5.607/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.178/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.439/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.607/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 600 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 815 mil |
Calculadora
R$ 528.331R$ 4.938/m² · curva logradouro