Rua Simão Machado, 166 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2015 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.932/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 617 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- set/2015
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.932/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 617 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.938/m²Unidade típica
R$ 528 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.737/m² – R$ 5.251/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2015 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.800/m²
Financiadas—
- 03/09/2015CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970125 m²R$ 350.000R$ 2.800/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
225 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 574 mil
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 143 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 2.800/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.462/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.142/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.352/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.960/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.070/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.894/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.505/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.351/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.607/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 350 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 528.331R$ 4.938/m² · curva logradouro