Rua Sebastião de Freitas, 211 (Tucuruvi)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2020 (casa, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.263/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 754 mil
- 231 m² típicos
- Última venda
- mai/2020
- R$ 390 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.263/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 754 mil (231 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.901/m²Unidade típica
R$ 510 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.149/m² – R$ 6.852/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2020 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 510 mil
Mediana da listaR$ 1.818/m²
Financiadas—
- 14/05/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1982SFH · R$ 243 mil (62%)231 m²R$ 390.000R$ 1.688/m²
- 28/10/2015CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1982SFH · R$ 310 mil (69%)231 m²R$ 450.000R$ 1.948/m²
- 30/09/2015CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1982SFH · R$ 363 mil (71%)231 m²R$ 510.000R$ 2.208/m²
- 09/05/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1982231 m²R$ 355.000R$ 1.537/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 754 mil
1 unidade de 231 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 162 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 310 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.959/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.427/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.537/m² · 1 | R$ 2.825/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.749/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.078/m² · 2 | R$ 2.078/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.893/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.058/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.317/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.250/m² · 2 |
| 2020 | R$ 1.688/m² · 1 | R$ 3.179/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 3.521/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.544/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.333/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.962/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 5.875/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.416/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.537/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.078/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.688/m² |
Calculadora
R$ 509.688R$ 4.901/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sebastião de Freitas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 103 | Casa | 2 | R$ 4.026/m² | R$ 419 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 4.750/m² | R$ 888 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 2.101/m² | R$ 529 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 6.453/m² | R$ 710 mil |
| Nº 200 | Casa | 2 | R$ 8.464/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 263 | Casa | 4 | R$ 6.402/m² | R$ 608 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 4.917/m² | R$ 462 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 4.598/m² | R$ 887 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 5.250/m² | R$ 530 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 4.600/m² | R$ 888 mil |