Rua Sebastião de Freitas, 200 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (casa, R$ 830 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.464/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 130 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 830 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.464/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.901/m²Unidade típica
R$ 510 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.149/m² – R$ 6.852/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 830 mil
Maior valorR$ 830 mil
Mediana da listaR$ 4.731/m²
Financiadas—
- 08/03/2022LT BResidência · construído em 2009SFH · R$ 440 mil (53%)130 m²R$ 830.000R$ 6.385/m²
- 13/01/2011CasaResidência · construído em 2009130 m²R$ 400.000R$ 3.077/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 79 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 440 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.077/m² · 1 | R$ 1.959/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.427/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.825/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.749/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.078/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.893/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.058/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.317/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.250/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.179/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 3.521/m² · 5 |
| 2022 | R$ 6.385/m² · 1 | R$ 4.544/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.333/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.962/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 5.875/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.416/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.077/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.385/m² |
Calculadora
R$ 509.688R$ 4.901/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sebastião de Freitas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 103 | Casa | 2 | R$ 4.026/m² | R$ 419 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 4.750/m² | R$ 888 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 2.101/m² | R$ 529 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 6.453/m² | R$ 710 mil |
| Nº 211 | Casa | 4 | R$ 3.263/m² | R$ 754 mil |
| Nº 263 | Casa | 4 | R$ 6.402/m² | R$ 608 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 4.917/m² | R$ 462 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 4.598/m² | R$ 887 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 5.250/m² | R$ 530 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 4.600/m² | R$ 888 mil |