Rua Salvador Bicudo, 20 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (apartamento, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.351/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 261 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.351/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 261 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.168/m²Unidade típica
R$ 357 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.702/m² – R$ 5.692/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.524/m²
Financiadas—
- 05/10/2022APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 197078 m²R$ 300.000R$ 3.846/m²
- 15/10/2014APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 197078 m²R$ 93.684R$ 1.201/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
170 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 523 mil
~2 unidades de 78 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 212 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.737/m² · 5 |
| 2014 | R$ 1.201/m² · 1 | R$ 1.201/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.465/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.742/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.433/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.158/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 3.893/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.318/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.211/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 4.743/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 5.133/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.201/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.846/m² |
Calculadora
R$ 356.593R$ 5.168/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Salvador Bicudo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 5.170/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 38 | Apartamento | 3 | R$ 7.110/m² | R$ 220 mil |
| Nº 47 | Apartamento | 4 | R$ 5.131/m² | R$ 207 mil |
| Nº 75 | Apartamento | 1 | R$ 5.561/m² | R$ 256 mil |
| Nº 81 | Apartamento | 22 | R$ 4.777/m² | R$ 334 mil |
| Nº 108 | Apartamento | 6 | R$ 4.999/m² | R$ 365 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 15.058/m² | R$ 903 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 5.440/m² | R$ 827 mil |