Rua Rabelo da Cruz, 390 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.485/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 634 mil
- 182 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 520 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.485/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 634 mil (182 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.790/m²Unidade típica
R$ 371 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.312/m² – R$ 3.494/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 2.857/m²
Financiadas—
- 04/08/2023390 FDS 396Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967182 m²R$ 520.000R$ 2.857/m²
- 06/10/2022390 FDS 396Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967182 m²R$ 520.000R$ 2.857/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
297 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 634 mil
1 unidade de 182 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 217 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.187/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.370/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.545/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.459/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.157/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.397/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.170/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.707/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 5.882/m² · 4 |
| 2023 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 4.495/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.385/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.057/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
Calculadora
R$ 371.100R$ 2.790/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rabelo da Cruz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 340 | Casa | 2 | R$ 5.705/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 5.672/m² | R$ 1 mi |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 5.316/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 4.603/m² | R$ 672 mil |
| Nº 376 | Apartamento | 1 | R$ 4.977/m² | R$ 274 mil |
| Nº 397 | Casa | 2 | R$ 5.300/m² | R$ 562 mil |
| Nº 413 | Apartamento | 4 | R$ 6.091/m² | R$ 268 mil |
| Nº 432 | Apartamento | 10 | R$ 5.579/m² | R$ 301 mil |
| Nº 433 | Casa | 1 | R$ 4.124/m² | R$ 429 mil |
| Nº 438 | Casa | 1 | R$ 9.341/m² | R$ 1,2 mi |