Rua Rabelo da Cruz, 294 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 570 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.982/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 648 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 570 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.982/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 648 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.790/m²Unidade típica
R$ 371 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.312/m² – R$ 3.494/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 4.385/m²
Financiadas—
- 30/08/2024CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 420 mil (74%)130 m²R$ 570.000R$ 4.385/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
303 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 366 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 189 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 420 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.187/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.370/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.545/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.459/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.157/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.397/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.170/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.707/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.882/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.495/m² · 4 |
| 2024 | R$ 4.385/m² · 1 | R$ 4.385/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.057/m² · 2 |
Calculadora
R$ 371.100R$ 2.790/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rabelo da Cruz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 1.601/m² | R$ 227 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 5.733/m² | R$ 843 mil |
| Nº 312 | Apartamento | 8 | R$ 5.218/m² | R$ 305 mil |
| Nº 340 | Casa | 2 | R$ 5.705/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 5.672/m² | R$ 1 mi |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 5.316/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 4.603/m² | R$ 672 mil |
| Nº 376 | Apartamento | 1 | R$ 4.977/m² | R$ 274 mil |
| Nº 390 | Casa | 2 | R$ 3.485/m² | R$ 634 mil |
| Nº 397 | Casa | 2 | R$ 5.300/m² | R$ 562 mil |