Rua Rabelo da Cruz, 180 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.790/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 371 mil
- 133 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.790/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 371 mil (133 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.790/m²Unidade típica
R$ 371 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.312/m² – R$ 3.494/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 2.444/m²
Financiadas—
- 14/02/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970SFH · R$ 288 mil (80%)133 m²R$ 360.000R$ 2.707/m²
- 06/10/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970133 m²R$ 290.000R$ 2.180/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
108 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 371 mil
1 unidade de 133 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 81 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 288 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.187/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.370/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.545/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.459/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.157/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.397/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.170/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.707/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.882/m² · 4 |
| 2023 | R$ 2.180/m² · 1 | R$ 4.495/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.385/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.707/m² · 1 | R$ 2.057/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.180/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.707/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 360 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 290 mil |
Calculadora
R$ 371.100R$ 2.790/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rabelo da Cruz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 111 | Apartamento | 33 | R$ 3.858/m² | R$ 399 mil |
| Nº 125 | Apartamento | 24 | R$ 2.913/m² | R$ 344 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 1.503/m² | R$ 310 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 1.601/m² | R$ 227 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 5.733/m² | R$ 843 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 4.982/m² | R$ 648 mil |
| Nº 312 | Apartamento | 8 | R$ 5.218/m² | R$ 305 mil |
| Nº 340 | Casa | 2 | R$ 5.705/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 5.672/m² | R$ 1 mi |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 5.316/m² | R$ 1,1 mi |