Rua Purus, 327 (Tucuruvi)
Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 590 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.660/m²
- Vendas registradas
- 18
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 674 mil
- 119 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 590 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.660/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 674 mil (119 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.925/m²Unidade típica
R$ 456 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.783/m² – R$ 5.197/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 18
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 590 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.076/m²
Financiadas54%
- 07/10/2025CS EResidência · construído em 2011119 m²R$ 590.000R$ 4.958/m²
- 06/10/2023CS CResidência · construído em 2011119 m²R$ 555.000R$ 4.664/m²
- 11/05/2023CS RResidência · construído em 2011SFH · R$ 90 mil (15%)119 m²R$ 600.000R$ 5.042/m²
- 23/05/2022CS BResidência · construído em 2011119 m²R$ 537.000R$ 4.513/m²
- 30/08/2021CS MResidência · construído em 2011SFH · R$ 52 mil (10%)119 m²R$ 515.000R$ 4.328/m²
- 09/02/2021CS HResidência · construído em 2011119 m²R$ 498.000R$ 4.185/m²
- 15/12/2020CS JResidência · construído em 2011SFH · R$ 300 mil (60%)119 m²R$ 500.000R$ 4.202/m²
- 16/03/2020CS PResidência · construído em 2011SFH · R$ 318 mil (79%)119 m²R$ 400.000R$ 3.361/m²
- 20/10/2017CS FResidência · construído em 2011SFH · R$ 110 mil (23%)119 m²R$ 480.000R$ 4.034/m²
- 31/08/2017CS DResidência · construído em 2011SFH · R$ 100 mil (21%)119 m²R$ 475.000R$ 3.992/m²
- 09/12/2016CS IResidência · construído em 2011119 m²R$ 460.000R$ 3.866/m²
- 14/08/2015CS OResidência · construído em 2011SFH · R$ 392 mil (80%)119 m²R$ 490.000R$ 4.118/m²
- 05/02/2015CS LResidência · construído em 2011119 m²R$ 420.000R$ 3.529/m²
- 14/10/2014CS DResidência · construído em 2011SFH · R$ 220 mil (45%)119 m²R$ 490.000R$ 4.118/m²
- 04/09/2014CS AResidência · construído em 2011SFH · R$ 258 mil (57%)119 m²R$ 455.000R$ 3.824/m²
- 27/06/2014CS PResidência · construído em 2011SFH · R$ 378 mil (84%)119 m²R$ 450.000R$ 3.782/m²
- 04/04/2014CS QResidência · construído em 2011SFH · R$ 404 mil (85%)119 m²R$ 475.000R$ 3.992/m²
- 11/09/2013CS GResidência · construído em 2011119 m²R$ 420.000R$ 3.529/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.350 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 674 mil
1 unidade de 119 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 208 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
54%
7 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 110 mil
23% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.352/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.529/m² · 1 | R$ 3.529/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.908/m² · 4 | R$ 3.908/m² · 6 |
| 2015 | R$ 3.824/m² · 2 | R$ 3.627/m² · 4 |
| 2016 | R$ 3.866/m² · 1 | R$ 2.257/m² · 2 |
| 2017 | R$ 4.013/m² · 2 | R$ 4.013/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.075/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 8.929/m² · 5 |
| 2020 | R$ 3.782/m² · 2 | R$ 3.235/m² · 7 |
| 2021 | R$ 4.256/m² · 2 | R$ 4.256/m² · 4 |
| 2022 | R$ 4.513/m² · 1 | R$ 3.849/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.853/m² · 2 | R$ 3.943/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.894/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.958/m² · 1 | R$ 5.436/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.674/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.529/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 3.908/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.824/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.866/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 4.013/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.782/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.256/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.513/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.853/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.958/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)754%
- Sem financiamento informado646%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 54% | R$ 3,5 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 46% | R$ 3,1 mi |
Calculadora
R$ 457.559R$ 4.920/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Purus
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 264 | Apartamento | 14 | R$ 5.050/m² | R$ 300 mil |
| Nº 273 | Apartamento | 24 | R$ 4.607/m² | R$ 415 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 18.608/m² | R$ 2 mi |
| Nº 294 | Apartamento | 35 | R$ 3.948/m² | R$ 176 mil |
| Nº 301 | Casa | 2 | R$ 4.790/m² | R$ 244 mil |
| Nº 303 | Casa | 2 | R$ 9.301/m² | R$ 521 mil |
| Nº 307 | Casa | 2 | R$ 7.369/m² | R$ 442 mil |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 12.739/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 361 | Terreno | 1 | R$ 115/m² | R$ 180 mil |
| Nº 367 | Terreno | 1 | R$ 230/m² | R$ 180 mil |