Rua Purus, 286 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 200 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 18.608/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 105 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 18.608/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2 mi (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.925/m²Unidade típica
R$ 456 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.783/m² – R$ 5.197/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 11.524/m²
Financiadas94%
- 07/03/2025APTO 601Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,67% transferidoSFH · R$ 160 mil (80%)105 m²R$ 200.000—
- 14/02/2025284Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,48% transferido105 m²R$ 80.000—
- 05/09/2024APTO 806Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,48% transferidoSFH · R$ 181 mil (83%)105 m²R$ 218.750—
- 30/08/2024BL A - AP 1012Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,5% transferidoSFH · R$ 155 mil (49%)105 m²R$ 317.000—
- 30/08/2024APTO 902Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,67% transferidoSFH · R$ 260 mil (86%)105 m²R$ 302.450—
- 22/08/2024APTO 1101Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,67% transferidoSFH · R$ 242 mil (80%)105 m²R$ 302.400—
- 28/09/2023APTO 910Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,47% transferidoSFH · R$ 180 mil (80%)105 m²R$ 225.000—
- 28/08/2023APTO 809Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,47% transferidoSFH · R$ 158 mil (70%)105 m²R$ 225.000—
- 27/07/2023APTO 1303Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,47% transferidoSFH · R$ 156 mil (66%)105 m²R$ 234.645—
- 12/07/2023APTO 1204Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,47% transferidoSFH · R$ 55 mil (25%)105 m²R$ 220.000—
- 12/01/2023APTO 701Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,67% transferidoSFH · R$ 180 mil (74%)105 m²R$ 241.960—
- 18/01/2023APTO 1310Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,47% transferidoSFH · R$ 150 mil (73%)105 m²R$ 205.000—
- 31/10/2022APTO 102Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,67% transferidoSFH · R$ 192 mil (80%)105 m²R$ 239.564—
- 07/10/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,48% transferidoSFH · R$ 129 mil (74%)105 m²R$ 175.000—
- 31/08/2022APTO 201Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,67% transferidoSFH · R$ 162 mil (63%)105 m²R$ 257.000—
- 25/07/2022APTO 1202Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,67% transferidoSFH · R$ 175 mil (63%)105 m²R$ 278.000—
- 21/07/2022APTO 210Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,47% transferidoSFH · R$ 156 mil (87%)105 m²R$ 180.000—
- 29/06/2022APTO 901Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,67% transferidoSFH · R$ 194 mil (75%)105 m²R$ 257.000—
- 20/05/2022APTO 1403Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19701,04% transferidoSFH · R$ 257 mil (72%)105 m²R$ 355.000—
- 30/05/2022APTO 1312Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,76% transferidoSFH · R$ 218 mil (78%)105 m²R$ 278.000—
- 23/05/2022APTO 711Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,67% transferidoSFH · R$ 216 mil (84%)105 m²R$ 257.000—
- 11/03/2022APTO 607Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,48% transferidoSFH · R$ 106 mil (61%)105 m²R$ 175.000—
- 23/02/2022APTO 606Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,48% transferidoSFH · R$ 140 mil (80%)105 m²R$ 175.000—
- 31/01/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,76% transferidoSFH · R$ 104 mil (37%)105 m²R$ 278.000—
- 31/01/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,75% transferidoSFH · R$ 231 mil (83%)105 m²R$ 278.000—
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
94%
29 de 31 compras
Financiado mediano
R$ 160 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.352/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.529/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.908/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 3.627/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.257/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.013/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.075/m² · 5 |
| 2019 | R$ 11.524/m² · 1 | R$ 8.929/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.235/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 4.256/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.849/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.943/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.894/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.436/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.674/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2994%
- Sem financiamento informado26,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 29 | 94% | R$ 6,8 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 6,5% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 457.559R$ 4.920/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Purus
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 206 | Casa | 2 | R$ 4.663/m² | R$ 359 mil |
| Nº 264 | Apartamento | 14 | R$ 5.050/m² | R$ 300 mil |
| Nº 273 | Apartamento | 24 | R$ 4.607/m² | R$ 415 mil |
| Nº 294 | Apartamento | 35 | R$ 3.948/m² | R$ 176 mil |
| Nº 301 | Casa | 2 | R$ 4.790/m² | R$ 244 mil |
| Nº 303 | Casa | 2 | R$ 9.301/m² | R$ 521 mil |
| Nº 307 | Casa | 2 | R$ 7.369/m² | R$ 442 mil |
| Nº 327 | Casa | 18 | R$ 5.660/m² | R$ 674 mil |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 12.739/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 361 | Terreno | 1 | R$ 115/m² | R$ 180 mil |