Rua Purus, 136 (Tucuruvi)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.246/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 272 mil
78 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 340 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.246/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 272 mil (78 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.938/m²
Unidade típica
R$ 217 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.235/m² – R$ 4.917/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 3.706/m²
Financiadas33%
  1. 22/06/2026AP 6Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 272 mil (80%)78 m²R$ 340.000R$ 4.359/m²
  2. 25/11/2025AP 15Apartamento em condomínio · construído em 202064 m²R$ 255.000R$ 3.984/m²
  3. 18/05/2022AP 01Apartamento em condomínio · construído em 202078 m²R$ 130.000R$ 1.667/m²
  4. 28/07/2021AP 15Apartamento em condomínio · construído em 202064 m²R$ 225.000R$ 3.516/m²
  5. 21/05/2021AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 266 mil (89%)77 m²R$ 300.000R$ 3.896/m²
  6. 09/03/2021AP 25Apartamento em condomínio · construído em 202076 m²R$ 100.000R$ 1.316/m²

Este endereço

Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
450 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
~8 unidades de 78 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 366 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
33%
2 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 269 mil
84% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015202120252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.111/m² · 3
2012—R$ 2.844/m² · 6
2013—R$ 3.167/m² · 3
2014—R$ 2.639/m² · 2
2015—R$ 3.278/m² · 2
2017—R$ 3.222/m² · 1
2019—R$ 3.222/m² · 3
2020—R$ 4.149/m² · 8
2021R$ 3.516/m² · 3R$ 3.424/m² · 6
2022R$ 1.667/m² · 1R$ 3.906/m² · 3
2023—R$ 3.889/m² · 3
2024—R$ 4.667/m² · 1
2025R$ 3.984/m² · 1R$ 3.956/m² · 24
2026R$ 4.359/m² · 1R$ 4.175/m² · 18

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas2021202220252026
Ver tabela
20213 vendas · R$ 3.516/m²
20221 vendas · R$ 1.667/m²
20251 vendas · R$ 3.984/m²
20261 vendas · R$ 4.359/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
  • Sem financiamento informado467%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%R$ 640 mil
Sem financiamento informado467%R$ 710 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda686%
  • Cessões de direitos114%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda686%R$ 1,4 mi
Cessões de direitos114%R$ 165 mil

Calculadora

R$ 216.574R$ 3.938/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Purus

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 84Casa1R$ 3.786/m²R$ 568 mil
Nº 86Casa4R$ 6.023/m²R$ 614 mil
Nº 104Casa1R$ 4.059/m²R$ 710 mil
Nº 122Casa2R$ 2.783/m²R$ 292 mil
Nº 126Casa5R$ 4.891/m²R$ 450 mil
Nº 129Casa2R$ 5.533/m²R$ 1,1 mi
Nº 137Casa1R$ 7.823/m²R$ 915 mil
Nº 178Apartamento4R$ 1.852/m²R$ 100 mil
Nº 196Casa1R$ 6.318/m²R$ 588 mil
Nº 206Casa2R$ 4.663/m²R$ 359 mil

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