Rua Purus, 126 (Tucuruvi)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.891/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 450 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.891/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 450 mil (92 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.925/m²Unidade típica
R$ 456 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.783/m² – R$ 5.197/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 4.457/m²
Financiadas17%
- 03/07/2026LOTE 18 CASA 6Residência · construído em 2016SFH · R$ 320 mil (71%)92 m²R$ 450.000R$ 4.891/m²
- 08/04/2026LOTE 18 CASA 2Residência · construído em 201692 m²R$ 410.000R$ 4.457/m²
- 09/08/2024LOTE 18 CASA 1Residência · construído em 201694 m²R$ 460.000R$ 4.894/m²
- 12/11/2020LOTE 18 CASAResidência · construído em 201650% transferido92 m²R$ 121.382—
- 11/10/2018LOTE 18 CASAResidência · construído em 201692 m²R$ 250.000R$ 2.717/m²
- 12/07/2018LOTE 18 CASAResidência · construído em 201694 m²R$ 160.000R$ 1.702/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
450 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 450 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.352/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.529/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.908/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 3.627/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.257/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.013/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.210/m² · 2 | R$ 3.075/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 8.929/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.235/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 4.256/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.849/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.943/m² · 5 |
| 2024 | R$ 4.894/m² · 1 | R$ 4.894/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.436/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.674/m² · 2 | R$ 4.674/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.210/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.894/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.674/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
- Sem financiamento informado583%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 17% | R$ 450 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 83% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 457.559R$ 4.920/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Purus
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 3.429/m² | R$ 329 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 3.786/m² | R$ 568 mil |
| Nº 86 | Casa | 4 | R$ 6.023/m² | R$ 614 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 4.059/m² | R$ 710 mil |
| Nº 122 | Casa | 2 | R$ 2.783/m² | R$ 292 mil |
| Nº 129 | Casa | 2 | R$ 5.533/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 136 | Apartamento | 6 | R$ 4.246/m² | R$ 272 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 7.823/m² | R$ 915 mil |
| Nº 178 | Apartamento | 4 | R$ 1.852/m² | R$ 100 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 6.318/m² | R$ 588 mil |