Rua Ponte Pensa, 278 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2019 (casa, R$ 307 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.644/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 485 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- nov/2019
- R$ 307 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.644/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 485 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.635/m²Unidade típica
R$ 827 mil
~179 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.847/m² – R$ 6.738/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2019 · R$ 307 mil
Maior valorR$ 307 mil
Mediana da listaR$ 3.572/m²
Financiadas—
- 11/11/2019CasaResidência · construído em 201486 m²R$ 307.200R$ 3.572/m²
- 06/09/2016CasaResidência · construído em 201450% transferidoSFH · R$ 212 mil (100%)86 m²R$ 211.699—
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
87 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 532 mil
1 unidade de 86 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 121 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 212 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 946/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 815/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.852/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.621/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 5.551/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.869/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.517/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.127/m² · 3 |
| 2019 | R$ 3.572/m² · 1 | R$ 3.572/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.111/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 5.233/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.454/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.589/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.853/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 212 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 307 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 519 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 540 mil |
Calculadora
R$ 828.805R$ 4.630/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ponte Pensa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 3.872/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 5.754/m² | R$ 719 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 4.161/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 18.890/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 6.320/m² | R$ 632 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 3.480/m² | R$ 790 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 9.778/m² | R$ 675 mil |
| Nº 284 | Casa | 2 | R$ 8.175/m² | R$ 752 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 8.482/m² | R$ 789 mil |
| Nº 306 | Casa | 9 | R$ 3.541/m² | R$ 800 mil |