Rua Ponte Pensa, 208 (Tucuruvi)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 226 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 3.872/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,8 mi
475 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 226 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 3.872/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,8 mi (475 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.635/m²
Unidade típica
R$ 827 mil
~179 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.847/m² – R$ 6.738/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 226 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 2.895/m²
Financiadas94%
  1. 06/08/2026APARTAMENTO 105Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19674,4% transferido475 m²R$ 225.884—
  2. 06/08/2026APARTAMENTO 107Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19673,68% transferido475 m²R$ 186.916—
  3. 06/07/2026APTO 1507Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,36% transferidoSFH · R$ 209 mil (70%)475 m²R$ 300.000—
  4. 14/07/2026210Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19679,97% transferido475 m²R$ 273.030—
  5. 24/06/2026AP 2111Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19671% transferidoConsórcio · R$ 139 mil (43%)475 m²R$ 326.030—
  6. 19/06/2026APTO 1004Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,44% transferidoSFH · R$ 257 mil (80%)475 m²R$ 322.000—
  7. 26/05/2026APTO 2011Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,44% transferidoSFH · R$ 261 mil (77%)475 m²R$ 337.750—
  8. 11/05/2026210 218 224 AP2010Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,01% transferidoSFH · R$ 217 mil (79%)475 m²R$ 275.487—
  9. 24/04/2026APARTAMENTO 308Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19679,97% transferido475 m²R$ 279.850—
  10. 15/04/2026APTO 810Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,36% transferidoSFH · R$ 190 mil (76%)475 m²R$ 250.000—
  11. 31/03/2026APTO 2107Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,36% transferidoSFH · R$ 240 mil (80%)475 m²R$ 300.000—
  12. 18/03/2026APTO 405Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,44% transferido475 m²R$ 293.000—
  13. 04/03/2026210Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19679,97% transferido475 m²R$ 214.096—
  14. 19/02/2026Ref Apto 1111Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196712,03% transferido475 m²R$ 233.063—
  15. 13/01/2026APTO 908Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,42% transferidoSFH · R$ 210 mil (70%)475 m²R$ 300.000—
  16. 28/11/2025APTO 1903Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,43% transferidoSFH · R$ 272 mil (78%)475 m²R$ 350.000—
  17. 27/11/2025APTO 1806Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,44% transferidoSFH · R$ 205 mil (73%)475 m²R$ 282.028—
  18. 29/10/2025APTO 1202 TORRE 1Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,05% transferidoSFH · R$ 211 mil (80%)475 m²R$ 264.000—
  19. 18/07/2025APTO 202 TORRE 1Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,44% transferidoSFH · R$ 226 mil (65%)475 m²R$ 350.000—
  20. 31/07/2025APTO 1811 TORRE 1Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,44% transferidoSFH · R$ 276 mil (79%)475 m²R$ 350.000—
  21. 30/06/2025APTO 2105 TORRE 1Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,53% transferidoSFH · R$ 340 mil (74%)475 m²R$ 462.000—
  22. 10/06/2025APTO 1406 TORRE 1Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,44% transferidoSFH · R$ 211 mil (77%)475 m²R$ 276.000—
  23. 16/05/2025APTO 1102 TORRE 1Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,5% transferidoSFH · R$ 232 mil (73%)475 m²R$ 316.000—
  24. 02/05/2025AP 2007Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,36% transferidoSFH · R$ 233 mil (90%)475 m²R$ 260.000—
  25. 08/04/2025APTO 102 TORRE 1Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,59% transferidoSFH · R$ 427 mil (90%)475 m²R$ 475.000—

Este endereço

Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
600 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 475 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 279 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
94%
145 de 154 compras
Financiado mediano
R$ 211 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 946/m² · 2
2012—R$ 815/m² · 1
2013—R$ 1.852/m² · 5
2014—R$ 3.621/m² · 3
2015—R$ 5.551/m² · 1
2016—R$ 1.869/m² · 4
2017—R$ 3.517/m² · 2
2018—R$ 2.127/m² · 3
2019—R$ 3.572/m² · 5
2021R$ 2.895/m² · 1R$ 3.111/m² · 5
2023—R$ 5.233/m² · 1
2024—R$ 2.454/m² · 1
2025—R$ 2.589/m² · 1
2026—R$ 6.853/m² · 2

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)14494%
  • Consórcio10,6%
  • Sem financiamento informado95,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)14494%R$ 41,3 mi
Consórcio10,6%R$ 326 mil
Sem financiamento informado95,8%R$ 3,2 mi

Calculadora

R$ 828.805R$ 4.630/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Ponte Pensa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 171Casa1R$ 3.524/m²R$ 497 mil
Nº 194Casa2R$ 4.309/m²R$ 183 mil
Nº 202Casa6R$ 5.649/m²R$ 386 mil
Nº 205Casa1R$ 2.866/m²R$ 404 mil
Nº 213Casa1R$ 5.754/m²R$ 719 mil
Nº 218Casa1R$ 4.161/m²R$ 1,8 mi
Nº 224Casa1R$ 18.890/m²R$ 1,4 mi
Nº 261Casa1R$ 6.320/m²R$ 632 mil
Nº 262Casa1R$ 3.480/m²R$ 790 mil
Nº 272Casa1R$ 9.778/m²R$ 675 mil

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