Rua Ponte Pensa, 224 (Tucuruvi)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 254 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão a.

Casa (mediana)
R$ 18.890/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,4 mi
72 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 254 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 18.890/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.635/m²
Unidade típica
R$ 827 mil
~179 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.847/m² – R$ 6.738/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 254 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 13.889/m²
Financiadas99%
  1. 20/04/2026AP1907Residência · construído em 19860,36% transferidoSFH · R$ 93 mil (37%)72 m²R$ 254.009—
  2. 06/01/2025APTO 903 TORRE 1Residência · construído em 19860,44% transferidoSFH · R$ 196 mil (65%)72 m²R$ 300.000—
  3. 27/11/2024APTO T11 TORRE 1Residência · construído em 19860,5% transferidoSFH · R$ 258 mil (74%)72 m²R$ 350.000—
  4. 22/11/2024APTO 1902 TORRE 1Residência · construído em 19860,5% transferidoSFH · R$ 306 mil (90%)72 m²R$ 340.000—
  5. 07/05/2024APTO 2103Residência · construído em 19860,05% transferidoSFH · R$ 403 mil (88%)72 m²R$ 457.000—
  6. 10/05/2024APTO 1402Residência · construído em 19860,05% transferidoSFH · R$ 272 mil (80%)72 m²R$ 340.000—
  7. 12/04/2024APTO 1702Residência · construído em 19860,05% transferidoSFH · R$ 272 mil (80%)72 m²R$ 340.000—
  8. 12/04/2024APTO 1711Residência · construído em 19860,04% transferidoSFH · R$ 240 mil (80%)72 m²R$ 300.000—
  9. 22/03/2024APTO 1411Residência · construído em 19860,04% transferidoSFH · R$ 218 mil (80%)72 m²R$ 273.000—
  10. 30/08/2023AP 2102Residência · construído em 19860,64% transferidoSFH · R$ 250 mil (59%)72 m²R$ 420.500—
  11. 31/08/2023AP 411Residência · construído em 19860,44% transferidoSFH · R$ 240 mil (80%)72 m²R$ 300.000—
  12. 30/08/2023AP 111Residência · construído em 19860,44% transferidoSFH · R$ 202 mil (80%)72 m²R$ 252.500—
  13. 05/05/2023APTO 2S04Residência · construído em 19860,51% transferidoSFH · R$ 318 mil (80%)72 m²R$ 398.000—
  14. 05/05/2023AP 801Residência · construído em 19860,51% transferidoSFH · R$ 245 mil (70%)72 m²R$ 350.000—
  15. 05/05/2023APTO 2002Residência · construído em 19860,5% transferidoSFH · R$ 272 mil (80%)72 m²R$ 340.000—
  16. 05/05/2023AP 1602Residência · construído em 19860,5% transferidoSFH · R$ 272 mil (80%)72 m²R$ 340.000—
  17. 05/05/2023AP 1006Residência · construído em 19860,44% transferidoSFH · R$ 240 mil (80%)72 m²R$ 300.000—
  18. 05/05/2023APTO 1306Residência · construído em 19860,44% transferidoSFH · R$ 240 mil (80%)72 m²R$ 300.000—
  19. 05/05/2023AP 311Residência · construído em 19860,44% transferidoSFH · R$ 240 mil (80%)72 m²R$ 300.000—
  20. 31/05/2023APTO 309Residência · construído em 19860,44% transferidoSFH · R$ 240 mil (80%)72 m²R$ 300.000—
  21. 05/05/2023APTO 1103Residência · construído em 19860,44% transferidoSFH · R$ 211 mil (80%)72 m²R$ 264.000—
  22. 05/05/2023AP 306Residência · construído em 19860,44% transferidoSFH · R$ 210 mil (79%)72 m²R$ 264.000—
  23. 05/05/2023APTO 902Residência · construído em 19860,44% transferidoSFH · R$ 211 mil (80%)72 m²R$ 264.000—
  24. 05/05/2023AP 511Residência · construído em 19860,44% transferidoSFH · R$ 211 mil (80%)72 m²R$ 264.000—
  25. 05/05/2023AP 1105Residência · construído em 19860,44% transferidoSFH · R$ 211 mil (80%)72 m²R$ 264.000—

Este endereço

Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
447 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 481 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 94 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
99%
68 de 69 compras
Financiado mediano
R$ 211 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 946/m² · 2
2012—R$ 815/m² · 1
2013—R$ 1.852/m² · 5
2014—R$ 3.621/m² · 3
2015—R$ 5.551/m² · 1
2016—R$ 1.869/m² · 4
2017—R$ 3.517/m² · 2
2018—R$ 2.127/m² · 3
2019—R$ 3.572/m² · 5
2021R$ 13.889/m² · 1R$ 3.111/m² · 5
2023—R$ 5.233/m² · 1
2024—R$ 2.454/m² · 1
2025—R$ 2.589/m² · 1
2026—R$ 6.853/m² · 2

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)6899%
  • Sem financiamento informado11,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)6899%R$ 18,7 mi
Sem financiamento informado11,4%R$ 1 mi

Calculadora

R$ 828.805R$ 4.630/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Ponte Pensa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 171Casa1R$ 3.524/m²R$ 497 mil
Nº 194Casa2R$ 4.309/m²R$ 183 mil
Nº 202Casa6R$ 5.649/m²R$ 386 mil
Nº 205Casa1R$ 2.866/m²R$ 404 mil
Nº 208Casa1R$ 3.872/m²R$ 1,8 mi
Nº 213Casa1R$ 5.754/m²R$ 719 mil
Nº 218Casa1R$ 4.161/m²R$ 1,8 mi
Nº 261Casa1R$ 6.320/m²R$ 632 mil
Nº 262Casa1R$ 3.480/m²R$ 790 mil
Nº 272Casa1R$ 9.778/m²R$ 675 mil

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