Rua Ponte Pensa, 261 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2019 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.320/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 632 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- ago/2019
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.320/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 632 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.635/m²Unidade típica
R$ 827 mil
~179 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.847/m² – R$ 6.738/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2019 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
Financiadas—
- 23/08/2019CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 320 mil (80%)100 m²R$ 400.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 582 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 125 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 946/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 815/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.852/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.621/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 5.551/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.869/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.517/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.127/m² · 3 |
| 2019 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 3.572/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.111/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 5.233/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.454/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.589/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.853/m² · 2 |
Calculadora
R$ 828.805R$ 4.630/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ponte Pensa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 3.872/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 5.754/m² | R$ 719 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 4.161/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 18.890/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 3.480/m² | R$ 790 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 9.778/m² | R$ 675 mil |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 5.644/m² | R$ 485 mil |
| Nº 284 | Casa | 2 | R$ 8.175/m² | R$ 752 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 8.482/m² | R$ 789 mil |
| Nº 306 | Casa | 9 | R$ 3.541/m² | R$ 800 mil |