Rua Mere Marie Anais de Sion (Tucuruvi)
A Prefeitura registrou 73 compras e vendas na Rua Mere Marie Anais de Sion, no Tucuruvi, desde 2011 (19 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.245/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 492, com 12 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.245/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 73
- 19 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 14
- Imóvel típico
- R$ 302 mil
- ~93 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.245/m²4 vendas · mediana R$ 340 mil (93 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 302 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.797/m² – R$ 3.836/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 72
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 407 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 2.917/m²
Financiadas38%
- 17/08/2026Rua Mere Marie Anais de Sion, 246APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 197093 m²R$ 407.000R$ 4.376/m²
- 17/07/2026Rua Mere Marie Anais de Sion, 132AP 1Apartamento em condomínio · construído em 197093 m²R$ 250.000R$ 2.688/m²
- 23/02/2026Rua Mere Marie Anais de Sion, 492AP 42 BLOCO AApartamento em condomínio · construído em 2002120 m²R$ 340.000R$ 2.833/m²
- 26/01/2026Rua Mere Marie Anais de Sion, 246APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 197093 m²R$ 340.000R$ 3.656/m²
- 08/09/2025Rua Mere Marie Anais de Sion, 492AP 13 BLOCO BApartamento em condomínio · construído em 2002120 m²R$ 330.000R$ 2.750/m²
- 21/08/2025Rua Mere Marie Anais de Sion, 492AP 14 BLOCO BApartamento em condomínio · construído em 2002120 m²R$ 305.000R$ 2.542/m²
- 30/05/2025Rua Mere Marie Anais de Sion, 190APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 197093 m²R$ 400.000R$ 4.301/m²
- 30/09/2024Rua Mere Marie Anais de Sion, 472AP 04Apartamento em condomínio · construído em 197093 m²R$ 460.000R$ 4.946/m²
- 04/09/2024Rua Mere Marie Anais de Sion, 86AP 3Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 255 mil (76%)93 m²R$ 335.000R$ 3.602/m²
- 30/08/2024Rua Mere Marie Anais de Sion, 492AP 62 BLOCO AApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 50 mil (15%)120 m²R$ 340.000R$ 2.833/m²
- 18/07/2024Rua Mere Marie Anais de Sion, 492AP 81 BLOCO AApartamento em condomínio · construído em 2002120 m²R$ 324.300R$ 2.703/m²
- 22/07/2024Rua Mere Marie Anais de Sion, 515AP 2 BL 7Apartamento em condomínio · construído em 197083,33% transferido93 m²R$ 150.000—
- 02/10/2023Rua Mere Marie Anais de Sion, 86AP 3Apartamento em condomínio · construído em 197093 m²R$ 350.000R$ 3.763/m²
- 02/08/2023Rua Mere Marie Anais de Sion, 492AP 112 BLOCO BApartamento em condomínio · construído em 2002120 m²R$ 265.000R$ 2.208/m²
- 29/05/2023Rua Mere Marie Anais de Sion, 492AP 84 BLOCO BApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 169 mil (48%)120 m²R$ 350.000R$ 2.917/m²
- 10/03/2023Rua Mere Marie Anais de Sion, 418APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 255 mil (81%)93 m²R$ 315.000R$ 3.387/m²
- 30/03/2023Rua Mere Marie Anais de Sion, 492AP 24 BLOCO AApartamento em condomínio · construído em 2002120 m²R$ 305.000R$ 2.542/m²
- 10/03/2023Rua Mere Marie Anais de Sion, 418APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 197093 m²R$ 750R$ 8/m²
- 17/01/2023Rua Mere Marie Anais de Sion, 132AP 7Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 240 mil (80%)93 m²R$ 300.000R$ 3.226/m²
- 15/12/2022Rua Mere Marie Anais de Sion, 492AP 82 BLOCO AApartamento em condomínio · construído em 2002120 m²R$ 300.000R$ 2.500/m²
- 07/12/2022Rua Mere Marie Anais de Sion, 500APTO 8Apartamento em condomínio · construído em 1970107 m²R$ 200.000R$ 1.869/m²
- 18/10/2022Rua Mere Marie Anais de Sion, 132ApartamentoApartamento em condomínio · construído em 197093 m²R$ 138.000R$ 1.484/m²
- 22/06/2022Rua Mere Marie Anais de Sion, 132AP 2Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 152 mil (51%)93 m²R$ 295.000R$ 3.172/m²
- 01/06/2022Rua Mere Marie Anais de Sion, 492AP 11 BLOCO BApartamento em condomínio · construído em 2002120 m²R$ 270.000R$ 2.250/m²
- 08/04/2022Rua Mere Marie Anais de Sion, 86AP 6Apartamento em condomínio · construído em 197093 m²R$ 380.000R$ 4.086/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
37%
17 de 61 compras
Financiado mediano
R$ 213 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
12
11 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Tucuruvi |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.366/m² · 1 | R$ 1.790/m² · 292 |
| 2012 | R$ 1.183/m² · 3 | R$ 2.121/m² · 272 |
| 2013 | R$ 2.581/m² · 2 | R$ 2.593/m² · 310 |
| 2014 | R$ 3.763/m² · 3 | R$ 2.849/m² · 284 |
| 2015 | — | R$ 2.778/m² · 216 |
| 2016 | — | R$ 2.562/m² · 277 |
| 2017 | R$ 3.226/m² · 3 | R$ 2.904/m² · 357 |
| 2018 | — | R$ 3.083/m² · 367 |
| 2019 | R$ 2.446/m² · 5 | R$ 3.034/m² · 396 |
| 2020 | R$ 3.280/m² · 1 | R$ 3.031/m² · 439 |
| 2021 | R$ 3.387/m² · 6 | R$ 3.310/m² · 576 |
| 2022 | R$ 2.500/m² · 7 | R$ 3.493/m² · 524 |
| 2023 | R$ 3.071/m² · 6 | R$ 3.858/m² · 607 |
| 2024 | R$ 3.218/m² · 4 | R$ 4.164/m² · 780 |
| 2025 | R$ 2.750/m² · 3 | R$ 4.272/m² · 835 |
| 2026 | R$ 3.245/m² · 4 | R$ 4.413/m² · 560 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.366/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.183/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.581/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 3.763/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 3.226/m² |
| 2019 | 5 vendas · R$ 2.446/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.280/m² |
| 2021 | 6 vendas · R$ 3.387/m² |
| 2022 | 7 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2023 | 6 vendas · R$ 3.071/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 3.218/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 2.750/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 3.245/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196979,6%
- Anos 704663%
- 2000–20092027%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 7 | 9,6% | R$ 2,1 mi |
| Anos 70 | 46 | 63% | R$ 10,5 mi |
| 2000–2009 | 20 | 27% | R$ 5,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1737%
- Sem financiamento informado2963%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 17 | 37% | R$ 5,2 mi |
| Sem financiamento informado | 29 | 63% | R$ 7,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda6184%
- Execuções, leilões e retomadas1115%
- Dação, permuta e outros onerosos11,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 61 | 84% | R$ 15 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 11 | 15% | R$ 2,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 1,4% | R$ 370 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical7299%
- Residencial horizontal11,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 72 | 99% | R$ 17,5 mi |
| Residencial horizontal | 1 | 1,4% | R$ 315 mil |
Calculadora
R$ 301.750R$ 3.245/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Mere Marie Anais de Sion
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Apartamento | 4 | R$ 4.022/m² | R$ 374 mil |
| Nº 86 | Apartamento | 4 | R$ 4.462/m² | R$ 415 mil |
| Nº 125 | Apartamento | 2 | R$ 5.507/m² | R$ 512 mil |
| Nº 132 | Apartamento | 6 | R$ 3.282/m² | R$ 305 mil |
| Nº 160 | Apartamento | 1 | R$ 4.879/m² | R$ 454 mil |
| Nº 190 | Apartamento | 5 | R$ 4.399/m² | R$ 409 mil |
| Nº 246 | Apartamento | 2 | R$ 4.059/m² | R$ 377 mil |
| Nº 274 | Apartamento | 5 | R$ 4.353/m² | R$ 405 mil |
| Nº 418 | Apartamento | 1 | R$ 4.070/m² | R$ 379 mil |
| Nº 444 | Apartamento | 1 | R$ 5.119/m² | R$ 476 mil |
| Nº 472 | Apartamento | 1 | R$ 5.526/m² | R$ 514 mil |
| Nº 492 | Apartamento | 12 | R$ 2.933/m² | R$ 352 mil |
| Nº 500 | Apartamento | 1 | R$ 2.322/m² | R$ 248 mil |
| Nº 515 | Apartamento | 3 | R$ 3.639/m² | R$ 338 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Mere Marie Anais de Sion
Quanto custa o metro quadrado na Rua Mere Marie Anais de Sion?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Mere Marie Anais de Sion é de R$ 3.245/m², 27% abaixo da mediana do Tucuruvi (R$ 4.431/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Mere Marie Anais de Sion?
Um apartamento típico de 93 m² na Rua Mere Marie Anais de Sion vale cerca de R$ 302 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Mere Marie Anais de Sion?
É o nº 492, com 12 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Mere Marie Anais de Sion?
A Prefeitura registrou 73 compras e vendas na Rua Mere Marie Anais de Sion, no Tucuruvi, desde 2011, das quais 19 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.