Rua Mere Marie Anais de Sion, 190 (Tucuruvi)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.399/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 409 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 400 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.399/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 409 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.245/m²Unidade típica
R$ 302 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.797/m² – R$ 3.836/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.366/m²
Financiadas—
- 30/05/2025APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 197093 m²R$ 400.000R$ 4.301/m²
- 19/12/2019APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 220 mil (80%)93 m²R$ 275.000R$ 2.957/m²
- 20/03/2013APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 197093 m²R$ 220.000R$ 2.366/m²
- 20/03/2012APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 197093 m²R$ 110.000R$ 1.183/m²
- 13/02/2012APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 197093 m²R$ 110.000R$ 1.183/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
560 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,3 mi
~13 unidades de 93 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 367 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.366/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.183/m² · 2 | R$ 1.183/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.366/m² · 1 | R$ 2.581/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.763/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.226/m² · 3 |
| 2019 | R$ 2.957/m² · 1 | R$ 2.446/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.280/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.387/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 2.500/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 3.071/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.218/m² · 4 |
| 2025 | R$ 4.301/m² · 1 | R$ 2.750/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.245/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.183/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.366/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.957/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.301/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 275 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 301.750R$ 3.245/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Mere Marie Anais de Sion
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Apartamento | 4 | R$ 4.022/m² | R$ 374 mil |
| Nº 86 | Apartamento | 4 | R$ 4.462/m² | R$ 415 mil |
| Nº 125 | Apartamento | 2 | R$ 5.507/m² | R$ 512 mil |
| Nº 132 | Apartamento | 6 | R$ 3.282/m² | R$ 305 mil |
| Nº 160 | Apartamento | 1 | R$ 4.879/m² | R$ 454 mil |
| Nº 246 | Apartamento | 2 | R$ 4.059/m² | R$ 377 mil |
| Nº 274 | Apartamento | 5 | R$ 4.353/m² | R$ 405 mil |
| Nº 418 | Apartamento | 1 | R$ 4.070/m² | R$ 379 mil |
| Nº 444 | Apartamento | 1 | R$ 5.119/m² | R$ 476 mil |
| Nº 472 | Apartamento | 1 | R$ 5.526/m² | R$ 514 mil |