Rua Mere Marie Anais de Sion, 515 (Tucuruvi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.639/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 338 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 370 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.639/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 338 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.245/m²Unidade típica
R$ 302 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.797/m² – R$ 3.836/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.258/m²
Financiadas—
- 22/07/2024AP 2 BL 7Apartamento em condomínio · construído em 197083,33% transferido93 m²R$ 150.000—
- 09/02/2021AP 6 BL 7Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 165 mil (78%)93 m²R$ 209.952R$ 2.258/m²
- 30/08/2019AP 6 BL 7Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 159 mil (70%)93 m²R$ 227.500R$ 2.446/m²
- 12/04/2017AP 2 BL 7Apartamento em condomínio · construído em 197083,33% transferido93 m²R$ 125.500—
- 12/12/2014AP 6Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 220 mil (63%)93 m²R$ 350.000R$ 3.763/m²
- 13/01/2012AP 4 BL 7Apartamento em condomínio · construído em 197093 m²R$ 65.000R$ 699/m²
- 01/07/2011AP 3 BL 7Apartamento em condomínio · construído em 197093 m²R$ 59.000R$ 634/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
782 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,7 mi
~11 unidades de 93 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 313 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 162 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 634/m² · 1 | R$ 2.366/m² · 1 |
| 2012 | R$ 699/m² · 1 | R$ 1.183/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.581/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.763/m² · 1 | R$ 3.763/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.226/m² · 3 |
| 2019 | R$ 2.446/m² · 1 | R$ 2.446/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.280/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.258/m² · 1 | R$ 3.387/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 2.500/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 3.071/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.218/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.750/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.245/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
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| 2011 | 1 vendas · R$ 634/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 699/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.763/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.446/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.258/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 437 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 276 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda770%
- Execuções, leilões e retomadas220%
- Dação, permuta e outros onerosos110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 70% | R$ 1,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 20% | R$ 456 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 10% | R$ 370 mil |
Calculadora
R$ 301.750R$ 3.245/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Mere Marie Anais de Sion
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 132 | Apartamento | 6 | R$ 3.282/m² | R$ 305 mil |
| Nº 160 | Apartamento | 1 | R$ 4.879/m² | R$ 454 mil |
| Nº 190 | Apartamento | 5 | R$ 4.399/m² | R$ 409 mil |
| Nº 246 | Apartamento | 2 | R$ 4.059/m² | R$ 377 mil |
| Nº 274 | Apartamento | 5 | R$ 4.353/m² | R$ 405 mil |
| Nº 418 | Apartamento | 1 | R$ 4.070/m² | R$ 379 mil |
| Nº 444 | Apartamento | 1 | R$ 5.119/m² | R$ 476 mil |
| Nº 472 | Apartamento | 1 | R$ 5.526/m² | R$ 514 mil |
| Nº 492 | Apartamento | 12 | R$ 2.933/m² | R$ 352 mil |
| Nº 500 | Apartamento | 1 | R$ 2.322/m² | R$ 248 mil |