Rua Manuel Querino, 70 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 275 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.604/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 331 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 275 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.604/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 331 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.604/m²Unidade típica
R$ 368 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.180/m² – R$ 6.279/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 275 mil
Mediana da listaR$ 3.819/m²
Financiadas—
- 05/04/2023.Residência · construído em 1983SFH · R$ 220 mil (80%)72 m²R$ 275.000R$ 3.819/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
55 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 336 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 54 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.529/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.250/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.014/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.162/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.064/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.819/m² · 1 | R$ 3.819/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.076/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.865/m² · 1 |
Calculadora
R$ 368.314R$ 4.604/m² · curva bairro