Rua Manuel Querino, 11 (Tucuruvi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.892/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 414 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.892/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 414 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.604/m²Unidade típica
R$ 368 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.180/m² – R$ 6.279/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 4.250/m²
Financiadas—
- 16/12/2022CasaResidência · construído em 197060 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
- 21/09/2016CasaResidência · construído em 197060 m²R$ 240.000R$ 4.000/m²
- 30/10/2012CasaResidência · construído em 197060 m²R$ 255.000R$ 4.250/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
192 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 414 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 86 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.529/m² · 1 |
| 2012 | R$ 4.250/m² · 1 | R$ 4.250/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 3.014/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.162/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.064/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.819/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.076/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.865/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.250/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Calculadora
R$ 368.314R$ 4.604/m² · curva bairro