Rua Manuel Querino, 34 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.180/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 334 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.180/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 334 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.604/m²Unidade típica
R$ 368 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.180/m² – R$ 6.279/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.125/m²
Financiadas—
- 25/10/2021CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197080 m²R$ 250.000R$ 3.125/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 705 mil
1 unidade de 169 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.529/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.250/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.014/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.162/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.064/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.819/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.076/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.865/m² · 1 |
Calculadora
R$ 368.314R$ 4.604/m² · curva bairro