Rua Manuel Querino, 128 (Tucuruvi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 960 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.017/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 945 mil
- 157 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 960 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.017/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 945 mil (157 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.604/m²Unidade típica
R$ 368 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.180/m² – R$ 6.279/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 960 mil
Maior valorR$ 960 mil
Mediana da listaR$ 4.064/m²
Financiadas—
- 28/07/2025CasaResidência · construído em 2008SFH · R$ 768 mil (80%)158 m²R$ 960.000R$ 6.076/m²
- 18/08/2020CasaResidência · construído em 2008SFH · R$ 523 mil (82%)157 m²R$ 638.000R$ 4.064/m²
- 25/07/2011CasaResidência · construído em 2008157 m²R$ 240.000R$ 1.529/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
510 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 945 mil
1 unidade de 157 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 301 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 646 mil
81% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.529/m² · 1 | R$ 1.529/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.250/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.014/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.162/m² · 3 |
| 2020 | R$ 4.064/m² · 1 | R$ 4.064/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.819/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.076/m² · 1 | R$ 6.076/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.865/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.529/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.064/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.076/m² |
Calculadora
R$ 368.314R$ 4.604/m² · curva bairro