Rua Major Ari Gomes, 45 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.800/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 830 mil
- 173 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.800/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 830 mil (173 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.224/m²Unidade típica
R$ 904 mil
~173 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.800/m² – R$ 5.408/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 4.335/m²
Financiadas—
- 20/02/2025CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 150 mil (20%)173 m²R$ 750.000R$ 4.335/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 703 mil
~3 unidades de 54 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 203 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
20% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.093/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.832/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.894/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.723/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.457/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.577/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.557/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 1.842/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.110/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.335/m² · 1 | R$ 4.897/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.063/m² · 1 |
Calculadora
R$ 903.775R$ 5.224/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Major Ari Gomes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Outros | 1 | R$ 5.621/m² | R$ 843 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 3.945/m² | R$ 852 mil |
| Nº 64 | Casa | 2 | R$ 6.450/m² | R$ 916 mil |
| Nº 90 | Apartamento | 5 | R$ 4.340/m² | R$ 230 mil |
| Nº 104 | Apartamento | 11 | R$ 5.175/m² | R$ 403 mil |
| Nº 112 | Casa | 8 | R$ 5.469/m² | R$ 432 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 2.181/m² | R$ 414 mil |
| Nº 135 | Casa | 2 | R$ 4.735/m² | R$ 1 mi |
| Nº 142 | Casa | 4 | R$ 5.851/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 8.914/m² | R$ 731 mil |