Rua Ladario, 83 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (casa, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.035/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 422 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 340 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.035/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 422 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.582/m²Unidade típica
R$ 675 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.231/m² – R$ 7.257/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 4.571/m²
Financiadas—
- 26/01/2022CasaResidência · construído em 197370 m²R$ 340.000R$ 4.857/m²
- 25/06/2021CasaResidência · construído em 197370 m²R$ 300.000R$ 4.286/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
166 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 422 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 65 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.886/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.870/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.981/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.250/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 4.286/m² · 3 |
| 2022 | R$ 4.857/m² · 1 | R$ 5.343/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.147/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.179/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.536/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.857/m² |
Calculadora
R$ 677.762R$ 6.580/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ladario
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 3.424/m² | R$ 548 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 7.320/m² | R$ 769 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 8.640/m² | R$ 786 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 10.333/m² | R$ 951 mil |
| Nº 132 | Apartamento | 4 | R$ 5.922/m² | R$ 287 mil |
| Nº 146 | Apartamento | 4 | R$ 5.948/m² | R$ 288 mil |
| Nº 160 | Apartamento | 3 | R$ 4.735/m² | R$ 256 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 3.291/m² | R$ 207 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 7.028/m² | R$ 766 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 5.388/m² | R$ 959 mil |