Rua José Osvaldo, 98 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.639/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 386 mil
- 106 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.639/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 386 mil (106 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.050/m²Unidade típica
R$ 529 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.277/m² – R$ 7.655/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 3.019/m²
Financiadas—
- 10/04/2023CasaResidência · construído em 1967106 m²R$ 320.000R$ 3.019/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
184 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 631 mil
1 unidade de 106 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 133 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.736/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.069/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.446/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.510/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.000/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.147/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 5.743/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.068/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.019/m² · 1 | R$ 5.500/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.042/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 2.984/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.050/m² · 4 |
Calculadora
R$ 528.750R$ 7.050/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Osvaldo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 64 | Terreno | 1 | R$ 1.179/m² | R$ 170 mil |
| Nº 156 | Casa | 3 | R$ 6.630/m² | R$ 331 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 3.188/m² | R$ 395 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 7.600/m² | R$ 760 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 6.514/m² | R$ 756 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 8.070/m² | R$ 815 mil |
| Nº 243 | Apartamento | 41 | R$ 3.537/m² | R$ 290 mil |
| Nº 276 | Apartamento | 5 | R$ 4.106/m² | R$ 360 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 5.729/m² | R$ 682 mil |
| Nº 335 | Casa | 2 | R$ 6.292/m² | R$ 900 mil |