Rua José Osvaldo, 162 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.186/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 395 mil
- 124 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.186/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 395 mil (124 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.050/m²Unidade típica
R$ 529 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.277/m² – R$ 7.655/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 2.984/m²
Financiadas—
- 07/08/2025CasaResidência · construído em 1972124 m²R$ 370.000R$ 2.984/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
220 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 686 mil
1 unidade de 124 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 141 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.736/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.069/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.446/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.510/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.000/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.147/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 5.743/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.068/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.500/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.042/m² · 5 |
| 2025 | R$ 2.984/m² · 1 | R$ 2.984/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.050/m² · 4 |
Calculadora
R$ 528.750R$ 7.050/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Osvaldo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 64 | Terreno | 1 | R$ 1.179/m² | R$ 170 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 3.638/m² | R$ 386 mil |
| Nº 156 | Casa | 3 | R$ 6.629/m² | R$ 331 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 7.600/m² | R$ 760 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 6.514/m² | R$ 756 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 8.068/m² | R$ 815 mil |
| Nº 243 | Apartamento | 41 | R$ 3.537/m² | R$ 290 mil |
| Nº 276 | Apartamento | 5 | R$ 4.109/m² | R$ 361 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 5.729/m² | R$ 682 mil |
| Nº 335 | Casa | 2 | R$ 6.289/m² | R$ 899 mil |