Rua Guanapus, 145 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.936/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 962 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.936/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 962 mil (88 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.412/m²Unidade típica
R$ 529 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.381/m² – R$ 6.089/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 7.386/m²
Financiadas—
- 21/12/2020LT CResidência · construído em 2017SFH · R$ 500 mil (77%)88 m²R$ 650.000R$ 7.386/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
105 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 404 mil
1 unidade de 88 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 500 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.681/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.529/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.450/m² · 1 |
| 2020 | R$ 7.386/m² · 1 | R$ 5.120/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 8.232/m² · 2 |
Calculadora
R$ 529.402R$ 4.412/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Guanapus
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Apartamento | 8 | R$ 5.698/m² | R$ 574 mil |
| Nº 45 | Casa | 2 | R$ 6.839/m² | R$ 684 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 6.799/m² | R$ 748 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 4.772/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 87 | Apartamento | 4 | R$ 6.241/m² | R$ 237 mil |
| Nº 95 | Apartamento | 1 | R$ 4.610/m² | R$ 327 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 7.115/m² | R$ 605 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 4.225/m² | R$ 634 mil |