Rua Francisca Maria de Souza, 427 (Tucuruvi)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.646/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- dez/2024
- R$ 40 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.497/m²4 vendas · mediana R$ 685 mil (135 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 607 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.198/m² – R$ 5.039/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 40 mil
Maior valorR$ 40 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 05/12/2024CasaResidência · construído em 197050% transferido80 m²R$ 40.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
49 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 404 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 46 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 3.075/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.822/m² · 2 |
| 2016 | R$ 7.093/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.750/m² · 5 |
| 2018 | R$ 4.174/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.552/m² · 5 |
| 2020 | R$ 3.630/m² · 4 |
| 2021 | R$ 2.727/m² · 5 |
| 2022 | R$ 4.626/m² · 5 |
| 2023 | R$ 4.837/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.147/m² · 6 |
| 2025 | R$ 3.600/m² · 4 |
| 2026 | R$ 4.469/m² · 3 |
Calculadora
R$ 607.150R$ 4.497/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisca Maria de Souza
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 305 | Casa | 11 | R$ 4.158/m² | R$ 474 mil |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 3.733/m² | R$ 646 mil |
| Nº 368 | Casa | 3 | R$ 12.210/m² | R$ 525 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 4.716/m² | R$ 377 mil |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 3.600/m² | R$ 288 mil |
| Nº 393 | Casa | 2 | R$ 2.325/m² | R$ 279 mil |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 4.610/m² | R$ 825 mil |
| Nº 452 | Casa | 1 | R$ 7.861/m² | R$ 621 mil |
| Nº 453 | Apartamento | 1 | R$ 3.788/m² | R$ 394 mil |
| Nº 491 | Casa | 1 | R$ 3.409/m² | R$ 341 mil |