Rua Enotria, 45 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.021/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 266 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.021/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (266 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.102/m²Unidade típica
R$ 635 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.793/m² – R$ 6.067/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 4.699/m²
Financiadas—
- 18/12/2025PT/ LT 1Residência · construído em 1994266 m²R$ 1.250.000R$ 4.699/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
360 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 266 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 270 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.175/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.112/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.343/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.524/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.744/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.579/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.509/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.903/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.956/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.544/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.455/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.545/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.699/m² · 1 | R$ 4.699/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.128/m² · 5 |
Calculadora
R$ 637.590R$ 5.101/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Enotria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 8.205/m² | R$ 862 mil |
| Nº 35 | Loja | 1 | R$ 2.979/m² | R$ 432 mil |
| Nº 56 | Apartamento | 18 | R$ 3.039/m² | R$ 371 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 3.938/m² | R$ 689 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 5.291/m² | R$ 619 mil |
| Nº 117 | Apartamento | 5 | R$ 4.082/m² | R$ 278 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 2.576/m² | R$ 778 mil |
| Nº 129 | Casa | 4 | R$ 6.645/m² | R$ 219 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 5.010/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 138 | Casa | 6 | R$ 3.948/m² | R$ 755 mil |