Rua Enotria, 129 (Tucuruvi)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 315 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.645/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 219 mil
- 33 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 315 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.645/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 219 mil (33 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.102/m²Unidade típica
R$ 635 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.793/m² – R$ 6.067/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 315 mil
Mediana da listaR$ 4.470/m²
Financiadas—
- 17/04/2026CS 9Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2015SFH · R$ 229 mil (73%)33 m²R$ 315.000R$ 9.545/m²
- 25/11/2021CS 14Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201533 m²R$ 110.000R$ 3.333/m²
- 20/07/2020CS 4Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2015SFH · R$ 125 mil (68%)33 m²R$ 185.000R$ 5.606/m²
- 03/04/2017CS 2Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201533 m²R$ 96.000R$ 2.909/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
450 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 219 mil
1 unidade de 33 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 375 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 177 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.175/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.112/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.343/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.524/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.909/m² · 1 | R$ 3.744/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.579/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.509/m² · 5 |
| 2020 | R$ 5.606/m² · 1 | R$ 3.903/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.956/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.544/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.455/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.545/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.699/m² · 1 |
| 2026 | R$ 9.545/m² · 1 | R$ 5.128/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.909/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.606/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 9.545/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 206 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Dação, permuta e outros onerosos120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 706 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 20% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 637.590R$ 5.101/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Enotria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 8.205/m² | R$ 862 mil |
| Nº 35 | Loja | 1 | R$ 2.979/m² | R$ 432 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 5.021/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 56 | Apartamento | 18 | R$ 3.039/m² | R$ 371 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 3.938/m² | R$ 689 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 5.291/m² | R$ 619 mil |
| Nº 117 | Apartamento | 5 | R$ 4.082/m² | R$ 278 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 2.576/m² | R$ 778 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 5.010/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 138 | Casa | 6 | R$ 3.948/m² | R$ 755 mil |