Rua Dragoes da Independencia, 80 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2012 (casa, R$ 89 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.419/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 163 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- out/2012
- R$ 89 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.419/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 163 mil (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.384/m²Unidade típica
R$ 549 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.319/m² – R$ 6.414/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2012 · R$ 89 mil
Maior valorR$ 89 mil
Mediana da listaR$ 645/m²
Financiadas—
- 05/10/2012CS 3Residência · construído em 1949115 m²R$ 88.868R$ 773/m²
- 10/07/2012CS 3Residência · construído em 1949115 m²R$ 59.490R$ 517/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
121 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 653 mil
~4 unidades de 115 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 234 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.538/m² · 1 |
| 2012 | R$ 645/m² · 2 | R$ 773/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.438/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.923/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.682/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.400/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.327/m² · 3 |
Calculadora
R$ 549.145R$ 5.384/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Dragoes da Independencia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 59 | Terreno | 1 | R$ 1.040/m² | R$ 210 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 2.461/m² | R$ 197 mil |
| Nº 144 | Apartamento | 4 | R$ 5.214/m² | R$ 326 mil |
| Nº 204 | Apartamento | 22 | R$ 2.872/m² | R$ 367 mil |
| Nº 240 | Casa | 2 | R$ 6.293/m² | R$ 629 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 5.214/m² | R$ 339 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 4.972/m² | R$ 398 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 4.072/m² | R$ 265 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 4.380/m² | R$ 377 mil |
| Nº 338 | Prédio inteiro | 2 | R$ 930/m² | R$ 418 mil |