Rua Dragoes da Independencia, 747 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (loja, R$ 715 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.481/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 801 mil
- 323 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 715 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.481/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 801 mil (323 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.913/m²Unidade típica
R$ 641 mil
~220 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.532/m² – R$ 4.558/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 715 mil
Maior valorR$ 715 mil
Mediana da listaR$ 2.214/m²
Financiadas—
- 25/05/2026LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1980323 m²R$ 715.000R$ 2.214/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
488 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 323 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 221 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2026 | R$ 2.214/m² · 1 | R$ 2.214/m² · 1 |
Calculadora
R$ 640.777R$ 2.913/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Dragoes da Independencia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 4.972/m² | R$ 398 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 4.072/m² | R$ 265 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 4.380/m² | R$ 377 mil |
| Nº 338 | Prédio inteiro | 2 | R$ 930/m² | R$ 418 mil |
| Nº 382 | Apartamento | 48 | R$ 2.701/m² | R$ 470 mil |
| Nº 389 | Casa | 1 | R$ 4.620/m² | R$ 480 mil |
| Nº 530 | Casa | 1 | R$ 3.416/m² | R$ 366 mil |
| Nº 580 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.278/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 772 | Casa | 1 | R$ 5.333/m² | R$ 693 mil |
| Nº 821 | Casa | 1 | R$ 7.212/m² | R$ 692 mil |