Rua Doutor Nelson da Veiga, 314 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 770 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.622/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 967 mil
- 146 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 770 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.622/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 967 mil (146 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.217/m²Unidade típica
R$ 660 mil
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.066/m² – R$ 5.821/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 770 mil
Maior valorR$ 770 mil
Mediana da listaR$ 5.274/m²
Financiadas—
- 29/08/2022CasaResidência · construído em 1997SFH · R$ 356 mil (46%)146 m²R$ 770.000R$ 5.274/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
169 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 633 mil
1 unidade de 146 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 157 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 356 mil
46% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 750/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.013/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.627/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.214/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.103/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.419/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.186/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.330/m² · 8 |
| 2022 | R$ 5.274/m² · 1 | R$ 2.878/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.533/m² · 1 |
Calculadora
R$ 661.209R$ 4.212/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Nelson da Veiga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 126 | Casa | 3 | R$ 4.042/m² | R$ 622 mil |
| Nº 136 | Terreno | 1 | R$ 1.028/m² | R$ 463 mil |
| Nº 139 | Apartamento | 8 | R$ 5.367/m² | R$ 446 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 2.942/m² | R$ 788 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 4.930/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 199 | Casa | 2 | R$ 3.273/m² | R$ 773 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 1.985/m² | R$ 431 mil |
| Nº 241 | Casa | 2 | R$ 3.359/m² | R$ 504 mil |
| Nº 276 | Casa | 3 | R$ 6.166/m² | R$ 598 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 3.613/m² | R$ 502 mil |