Rua Doutor Nelson da Veiga, 126 (Tucuruvi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2017 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.042/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 622 mil
- 154 m² típicos
- Última venda
- out/2017
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.042/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 622 mil (154 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.217/m²Unidade típica
R$ 660 mil
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.066/m² – R$ 5.821/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2017 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 2.013/m²
Financiadas—
- 27/10/2017CASA 1Residência · construído em 2011154 m²R$ 360.000R$ 2.338/m²
- 08/08/2013CASA 3Residência · construído em 2011SFH · R$ 119 mil (48%)154 m²R$ 250.000R$ 1.623/m²
- 03/06/2013CASA 2Residência · construído em 2011SFH · R$ 278 mil (90%)154 m²R$ 310.000R$ 2.013/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
450 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 622 mil
1 unidade de 154 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 137 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 750/m² · 3 |
| 2013 | R$ 1.818/m² · 2 | R$ 2.013/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.627/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.214/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.103/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.338/m² · 1 | R$ 2.419/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.186/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.330/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 2.878/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.533/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.818/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.338/m² |
Calculadora
R$ 661.209R$ 4.212/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Nelson da Veiga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 3.431/m² | R$ 714 mil |
| Nº 93 | Casa | 4 | R$ 4.328/m² | R$ 924 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 5.568/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 112 | Apartamento | 17 | R$ 4.053/m² | R$ 310 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 2.395/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 136 | Terreno | 1 | R$ 1.028/m² | R$ 463 mil |
| Nº 139 | Apartamento | 8 | R$ 5.367/m² | R$ 446 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 2.942/m² | R$ 788 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 4.930/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 199 | Casa | 2 | R$ 3.273/m² | R$ 773 mil |