Rua Doutor Nelson da Veiga, 241 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.363/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 504 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.363/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 504 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.218/m²Unidade típica
R$ 660 mil
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.068/m² – R$ 5.821/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 2.333/m²
Financiadas—
- 16/05/2024CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 266 mil (70%)150 m²R$ 380.000R$ 2.533/m²
- 30/11/2018CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 263 mil (75%)150 m²R$ 350.000R$ 2.333/m²
- 23/12/2015CasaResidência · construído em 1979150 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
123 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 504 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 112 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 264 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 750/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.013/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.627/m² · 1 |
| 2015 | R$ 0/m² · 1 | R$ 3.214/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.103/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.419/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.333/m² · 1 | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.186/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.330/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 2.878/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.533/m² · 1 | R$ 2.533/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.333/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.533/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 730 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 0 |
Calculadora
R$ 661.353R$ 4.212/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Nelson da Veiga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 126 | Casa | 3 | R$ 4.041/m² | R$ 622 mil |
| Nº 136 | Terreno | 1 | R$ 1.030/m² | R$ 463 mil |
| Nº 139 | Apartamento | 8 | R$ 5.364/m² | R$ 446 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 2.943/m² | R$ 789 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 4.935/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 199 | Casa | 2 | R$ 3.275/m² | R$ 773 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 1.985/m² | R$ 431 mil |
| Nº 276 | Casa | 3 | R$ 6.169/m² | R$ 598 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 6.624/m² | R$ 967 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 3.614/m² | R$ 502 mil |