Rua Dona Gabriela, 151 (Tucuruvi)
Foram registradas 48 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 820 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.263/m²
- Vendas registradas
- 48
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 800 mil
- 152 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 820 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.263/m²Neste prédio: 48 vendas · mediana R$ 800 mil (152 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.438/m²Unidade típica
R$ 634 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.831/m² – R$ 6.670/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 48
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 820 mil
Maior valorR$ 920 mil
Mediana da listaR$ 3.372/m²
Financiadas33%
- 03/06/2026AP 123 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga154 m²R$ 820.000R$ 5.325/m²
- 06/05/2026AP 123 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga154 m²R$ 540.000R$ 3.506/m²
- 09/04/2026AP 182 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga152 m²R$ 920.000R$ 6.053/m²
- 30/01/2026AP 14 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga152 m²R$ 800.000R$ 5.263/m²
- 07/01/2026AP 13 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga150 m²R$ 489.674R$ 3.264/m²
- 11/06/2024AP 94 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 467 mil (70%)c/ vaga152 m²R$ 667.000R$ 4.388/m²
- 24/05/2024AP 103 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2014SFI · R$ 385 mil (49%)c/ vaga152 m²R$ 785.000R$ 5.164/m²
- 17/07/2023AP 74 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga150 m²R$ 740.000R$ 4.933/m²
- 05/07/2023AP 173 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 580 mil (80%)c/ vaga152 m²R$ 725.000R$ 4.770/m²
- 17/02/2023AP 32 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga152 m²R$ 745.000R$ 4.901/m²
- 05/01/2023AP 12 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 20141% transferidoSFH · R$ 343 mil (47%)c/ vaga150 m²R$ 730.000—
- 11/11/2022AP 151 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga150 m²R$ 680.000R$ 4.533/m²
- 25/11/2022AP 134 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 170 mil (25%)c/ vaga159 m²R$ 670.000R$ 4.214/m²
- 23/09/2022AP 151 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga150 m²R$ 327.000R$ 2.180/m²
- 23/05/2022AP 122 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 443 mil (63%)c/ vaga152 m²R$ 700.000R$ 4.605/m²
- 11/05/2022AP 181 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2014Consórcio · R$ 569 mil (89%)c/ vaga152 m²R$ 640.000R$ 4.211/m²
- 18/02/2022AP 162 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 178 mil (26%)c/ vaga154 m²R$ 680.000R$ 4.416/m²
- 15/02/2022AP 181 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga152 m²R$ 300.000R$ 1.974/m²
- 15/04/2021AP 24 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 201450% transferidoc/ vaga152 m²R$ 300.000—
- 05/02/2021AP 82 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga150 m²R$ 640.000R$ 4.267/m²
- 02/09/2020AP 43 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga152 m²R$ 410.000R$ 2.697/m²
- 12/08/2019AP 81 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga150 m²R$ 595.000R$ 3.967/m²
- 29/04/2019AP 63 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2014c/ vaga152 m²R$ 450.000R$ 2.961/m²
- 04/09/2018AP 124 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 255 mil (44%)c/ vaga150 m²R$ 580.000R$ 3.867/m²
- 05/09/2018AP 182 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 190 mil (36%)c/ vaga152 m²R$ 530.000R$ 3.487/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.458 m²
38 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,8 mi
~6 unidades de 152 m²
Vendas registradas
48
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 615 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
17 de 51 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.141/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.888/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.942/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 2.878/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.165/m² · 9 |
| 2016 | R$ 2.649/m² · 6 | R$ 2.800/m² · 9 |
| 2017 | R$ 3.182/m² · 15 | R$ 2.780/m² · 20 |
| 2018 | R$ 3.577/m² · 6 | R$ 3.487/m² · 11 |
| 2019 | R$ 3.464/m² · 2 | R$ 3.774/m² · 8 |
| 2020 | R$ 2.697/m² · 1 | R$ 3.718/m² · 6 |
| 2021 | R$ 4.267/m² · 1 | R$ 3.846/m² · 7 |
| 2022 | R$ 4.214/m² · 7 | R$ 4.178/m² · 12 |
| 2023 | R$ 4.901/m² · 3 | R$ 4.670/m² · 16 |
| 2024 | R$ 4.776/m² · 2 | R$ 4.398/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 5.064/m² · 11 |
| 2026 | R$ 5.263/m² · 5 | R$ 5.660/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 6 vendas · R$ 2.649/m² |
| 2017 | 15 vendas · R$ 3.182/m² |
| 2018 | 6 vendas · R$ 3.577/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.464/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.697/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.267/m² |
| 2022 | 7 vendas · R$ 4.214/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 4.901/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.776/m² |
| 2026 | 5 vendas · R$ 5.263/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1529%
- Consórcio12%
- SFI, carteira hipotecária e outros12%
- Sem financiamento informado3467%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 15 | 29% | R$ 8,9 mi |
| Consórcio | 1 | 2% | R$ 640 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 2% | R$ 785 mil |
| Sem financiamento informado | 34 | 67% | R$ 17,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5196%
- Cessões de direitos11,9%
- Dação, permuta e outros onerosos11,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 51 | 96% | R$ 28 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 1,9% | R$ 245 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 1,9% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 635.633R$ 5.433/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dona Gabriela
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 3.657/m² | R$ 443 mil |
| Nº 100 | Apartamento | 16 | R$ 3.274/m² | R$ 450 mil |
| Nº 203 | Apartamento | 23 | R$ 6.690/m² | R$ 354 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 7.404/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 2.144/m² | R$ 86 mil |
| Nº 248 | Apartamento | 2 | R$ 6.476/m² | R$ 310 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 7.943/m² | R$ 635 mil |
| Nº 260 | Casa | 2 | R$ 6.476/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 4.250/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 14.252/m² | R$ 1,5 mi |