Rua Dona Gabriela, 263 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2018 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.250/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 435 m² típicos
- Última venda
- mai/2018
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.250/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,8 mi (435 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.657/m²Unidade típica
R$ 702 mil
~192 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.696/m² – R$ 4.771/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2018 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 2.508/m²
Financiadas—
- 21/05/2018265Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1988435 m²R$ 1.091.000R$ 2.508/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
388 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
~4 unidades de 117 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 234 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.921/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.421/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.302/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.064/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.508/m² · 1 | R$ 4.688/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.130/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.227/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.006/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.688/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.440/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.302/m² · 1 |
Calculadora
R$ 702.237R$ 3.657/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Dona Gabriela
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 7.404/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 2.144/m² | R$ 86 mil |
| Nº 248 | Apartamento | 2 | R$ 6.476/m² | R$ 310 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 7.943/m² | R$ 635 mil |
| Nº 260 | Casa | 2 | R$ 6.476/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 14.252/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 5.307/m² | R$ 918 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 6.080/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 4.086/m² | R$ 707 mil |
| Nº 306 | Loja | 1 | R$ 7.555/m² | R$ 2 mi |