Rua Cruz de Malta, 471 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.447/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 904 mil
- 107 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 460 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.447/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 904 mil (107 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.220/m²Unidade típica
R$ 561 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.573/m² – R$ 6.180/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 5.017/m²
Financiadas—
- 22/10/2021LT CResidência · construído em 201594 m²R$ 460.000R$ 4.894/m²
- 13/07/2018LT AResidência · construído em 2015SFH · R$ 390 mil (71%)107 m²R$ 550.000R$ 5.140/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
86 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 760 mil
1 unidade de 101 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 231 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 390 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.777/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.105/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.137/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.050/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.257/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 1.452/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.938/m² · 5 |
| 2018 | R$ 5.140/m² · 1 | R$ 4.211/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.031/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.355/m² · 4 |
| 2021 | R$ 4.894/m² · 1 | R$ 4.947/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 4.350/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 2.069/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.042/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.456/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 4.306/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.140/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.894/m² |
Calculadora
R$ 561.271R$ 4.220/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cruz de Malta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 401 | Apartamento | 9 | R$ 6.061/m² | R$ 200 mil |
| Nº 416 | Loja | 1 | R$ 7.348/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 6.545/m² | R$ 615 mil |
| Nº 494 | Casa | 1 | R$ 7.094/m² | R$ 873 mil |
| Nº 498 | Casa | 2 | R$ 5.688/m² | R$ 700 mil |
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 6.534/m² | R$ 823 mil |
| Nº 525 | Apartamento | 6 | R$ 6.541/m² | R$ 213 mil |
| Nº 529 | Casa | 1 | R$ 5.836/m² | R$ 986 mil |
| Nº 530 | Loja | 1 | R$ 2.253/m² | R$ 615 mil |
| Nº 550 | Casa | 3 | R$ 6.005/m² | R$ 589 mil |