Rua Cruz de Malta, 550 (Tucuruvi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 6.005/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 589 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.005/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 589 mil (98 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.220/m²Unidade típica
R$ 561 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.573/m² – R$ 6.180/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.490/m²
Financiadas—
- 08/12/2025PARADA INGLESAResidência · construído em 2023122 m²R$ 1.050.000R$ 8.607/m²
- 10/08/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196798 m²R$ 250.000R$ 2.551/m²
- 23/11/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196798 m²R$ 440.000R$ 4.490/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
93 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 589 mil
1 unidade de 98 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 37 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.777/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.105/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.137/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.050/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.257/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 1.452/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.938/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 4.211/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.031/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.355/m² · 4 |
| 2021 | R$ 4.490/m² · 1 | R$ 4.947/m² · 8 |
| 2022 | R$ 2.551/m² · 1 | R$ 4.350/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 2.069/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.042/m² · 1 |
| 2025 | R$ 8.607/m² · 1 | R$ 4.456/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 4.306/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.490/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.551/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.607/m² |
Calculadora
R$ 561.271R$ 4.220/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cruz de Malta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 498 | Casa | 2 | R$ 5.688/m² | R$ 700 mil |
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 6.534/m² | R$ 823 mil |
| Nº 525 | Apartamento | 6 | R$ 6.541/m² | R$ 213 mil |
| Nº 529 | Casa | 1 | R$ 5.836/m² | R$ 986 mil |
| Nº 530 | Loja | 1 | R$ 2.253/m² | R$ 615 mil |
| Nº 557 | Casa | 1 | R$ 6.097/m² | R$ 549 mil |
| Nº 558 | Casa | 1 | R$ 7.822/m² | R$ 806 mil |
| Nº 562 | Casa | 1 | R$ 8.980/m² | R$ 925 mil |
| Nº 569 | Casa | 1 | R$ 6.533/m² | R$ 660 mil |
| Nº 574 | Casa | 1 | R$ 6.156/m² | R$ 911 mil |