Rua Cruz de Malta, 530 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 630 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 2.253/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 615 mil
- 273 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 630 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.253/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 615 mil (273 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.913/m²Unidade típica
R$ 641 mil
~220 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.532/m² – R$ 4.558/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 457 mil
Maior valorR$ 457 mil
Mediana da listaR$ 1.674/m²
Financiadas—
- 14/11/2023532Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1967273 m²R$ 457.000R$ 1.674/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
242 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 426 mil
1 unidade de 84 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 317 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.450/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.674/m² · 1 | R$ 1.674/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.613/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- SFI, carteira hipotecária e outros125%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 428 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 25% | R$ 630 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 1,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal375%
- Comercial horizontal125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 3 | 75% | R$ 1,7 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 25% | R$ 457 mil |
Calculadora
R$ 640.777R$ 2.913/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Cruz de Malta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 494 | Casa | 1 | R$ 7.094/m² | R$ 873 mil |
| Nº 498 | Casa | 2 | R$ 5.688/m² | R$ 700 mil |
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 6.534/m² | R$ 823 mil |
| Nº 525 | Apartamento | 6 | R$ 6.541/m² | R$ 213 mil |
| Nº 529 | Casa | 1 | R$ 5.836/m² | R$ 986 mil |
| Nº 550 | Casa | 3 | R$ 6.005/m² | R$ 589 mil |
| Nº 557 | Casa | 1 | R$ 6.097/m² | R$ 549 mil |
| Nº 558 | Casa | 1 | R$ 7.822/m² | R$ 806 mil |
| Nº 562 | Casa | 1 | R$ 8.980/m² | R$ 925 mil |
| Nº 569 | Casa | 1 | R$ 6.533/m² | R$ 660 mil |