Rua Cruz de Malta, 525 (Tucuruvi)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 205 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.541/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 213 mil
- 29 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 205 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.541/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 213 mil (29 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.388/m²Unidade típica
R$ 430 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.880/m² – R$ 5.051/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 205 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 5.587/m²
Financiadas0%
- 05/05/2025AP 8Apartamento em condomínio · construído em 202229 m²R$ 205.000R$ 7.069/m²
- 17/01/2025AP 11Apartamento em condomínio · construído em 202232 m²R$ 170.000R$ 5.313/m²
- 01/09/2023AP 2Apartamento em condomínio · construído em 202229 m²R$ 150.000R$ 5.172/m²
- 16/08/2023AP 7Apartamento em condomínio · construído em 202251 m²R$ 220.000R$ 4.314/m²
- 16/08/2023AP 8Apartamento em condomínio · construído em 202229 m²R$ 210.000R$ 7.241/m²
- 31/07/2023AP 9Apartamento em condomínio · construído em 202229 m²R$ 170.000R$ 5.862/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
240 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 851 mil
~4 unidades de 29 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 131 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 18 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.122/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.604/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.385/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.265/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.069/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.069/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.571/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 2.708/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 3.367/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 3.315/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.010/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 3.829/m² · 10 |
| 2023 | R$ 5.517/m² · 4 | R$ 4.379/m² · 12 |
| 2024 | — | R$ 4.506/m² · 11 |
| 2025 | R$ 6.191/m² · 2 | R$ 4.341/m² · 12 |
| 2026 | — | R$ 4.354/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 4 vendas · R$ 5.517/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 6.191/m² |
Calculadora
R$ 430.000R$ 4.388/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cruz de Malta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 6.545/m² | R$ 615 mil |
| Nº 494 | Casa | 1 | R$ 7.094/m² | R$ 873 mil |
| Nº 498 | Casa | 2 | R$ 5.688/m² | R$ 700 mil |
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 6.534/m² | R$ 823 mil |
| Nº 529 | Casa | 1 | R$ 5.836/m² | R$ 986 mil |
| Nº 530 | Loja | 1 | R$ 2.253/m² | R$ 615 mil |
| Nº 550 | Casa | 3 | R$ 6.005/m² | R$ 589 mil |
| Nº 557 | Casa | 1 | R$ 6.097/m² | R$ 549 mil |
| Nº 558 | Casa | 1 | R$ 7.822/m² | R$ 806 mil |
| Nº 562 | Casa | 1 | R$ 8.980/m² | R$ 925 mil |