Rua Comte Gualberto, 98 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 835 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.121/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 949 mil
- 155 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 835 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.121/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 949 mil (155 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.636/m²Unidade típica
R$ 542 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.078/m² – R$ 5.005/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 835 mil
Maior valorR$ 835 mil
Mediana da listaR$ 5.387/m²
Financiadas—
- 22/10/2024CasaResidência · construído em 2020SFH · R$ 668 mil (80%)155 m²R$ 835.000R$ 5.387/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 713 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 127 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 668 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.649/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.345/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.137/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.942/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.198/m² · 3 |
| 2024 | R$ 5.387/m² · 1 | R$ 5.387/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.235/m² · 1 |
Calculadora
R$ 542.425R$ 4.636/m² · curva logradouro