Rua Borges Ladario, 113 (Tucuruvi)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.522/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 329 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 380 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.522/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 329 mil (53 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.650/m²Unidade típica
R$ 386 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.262/m² – R$ 5.959/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 4.341/m²
Financiadas38%
- 23/07/2026AP. 12Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 304 mil (80%)87 m²R$ 380.000R$ 4.368/m²
- 09/06/2026AP. 09Apartamento em condomínio · construído em 202083 m²R$ 345.000R$ 4.157/m²
- 18/02/2021AP 04Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 199 mil (83%)87 m²R$ 240.000R$ 2.759/m²
- 21/12/2020AP 12Apartamento em condomínio · construído em 202053 m²R$ 249.900R$ 4.715/m²
- 16/12/2020AP 11Apartamento em condomínio · construído em 202051 m²R$ 239.900R$ 4.704/m²
- 03/12/2020AP 07Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 208 mil (91%)51 m²R$ 230.000R$ 4.510/m²
- 13/11/2020AP 03Apartamento em condomínio · construído em 202051 m²R$ 220.000R$ 4.314/m²
- 26/11/2020AP 08Apartamento em condomínio · construído em 202053 m²R$ 190.000R$ 3.585/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
284 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 986 mil
~3 unidades de 53 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 203 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
38%
3 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 208 mil
83% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.125/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.977/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.114/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.772/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.252/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.510/m² · 5 | R$ 4.412/m² · 6 |
| 2021 | R$ 2.759/m² · 1 | R$ 2.965/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.037/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.378/m² · 12 |
| 2025 | — | R$ 3.329/m² · 6 |
| 2026 | R$ 4.262/m² · 2 | R$ 5.284/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 5 vendas · R$ 4.510/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.759/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.262/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%
- Sem financiamento informado563%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 38% | R$ 850 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 63% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 385.950R$ 4.650/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Borges Ladario
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Apartamento | 4 | R$ 5.060/m² | R$ 243 mil |
| Nº 36 | Apartamento | 13 | R$ 6.217/m² | R$ 226 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 2.547/m² | R$ 802 mil |
| Nº 121 | Casa | 2 | R$ 7.907/m² | R$ 949 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 4.838/m² | R$ 474 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 4.201/m² | R$ 433 mil |
| Nº 206 | Casa | 2 | R$ 3.857/m² | R$ 393 mil |
| Nº 229 | Apartamento | 13 | R$ 3.524/m² | R$ 439 mil |
| Nº 270 | Casa | 2 | R$ 9.262/m² | R$ 926 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 2.955/m² | R$ 662 mil |