Rua Borges Ladario, 270 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (casa, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 9.250/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 925 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 900 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.250/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 925 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.054/m²Unidade típica
R$ 416 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.876/m² – R$ 6.036/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 6.850/m²
Financiadas—
- 06/04/2022270 FDOSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970SFH · R$ 720 mil (80%)100 m²R$ 900.000R$ 9.000/m²
- 25/09/2020270 FDOSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970SFH · R$ 200 mil (43%)100 m²R$ 470.000R$ 4.700/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
270 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 925 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 159 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 460 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.236/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.519/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.148/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.375/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.700/m² · 1 | R$ 5.938/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 3.375/m² · 4 |
| 2022 | R$ 9.000/m² · 1 | R$ 5.971/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.302/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.932/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.700/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 9.000/m² |
Calculadora
R$ 417.797R$ 4.056/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Borges Ladario
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 4.837/m² | R$ 474 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 4.198/m² | R$ 432 mil |
| Nº 206 | Casa | 2 | R$ 3.854/m² | R$ 393 mil |
| Nº 229 | Apartamento | 13 | R$ 3.526/m² | R$ 440 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 2.954/m² | R$ 662 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 4.930/m² | R$ 296 mil |
| Nº 324 | Casa | 2 | R$ 4.944/m² | R$ 247 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 5.739/m² | R$ 344 mil |
| Nº 372 | Casa | 2 | R$ 7.396/m² | R$ 592 mil |
| Nº 411 | Apartamento | 3 | R$ 5.919/m² | R$ 302 mil |