Rua Bartolomeu de Torales, 73 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 344 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.215/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 407 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 344 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.215/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 407 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.105/m²Unidade típica
R$ 485 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.302/m² – R$ 6.885/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 344 mil
Maior valorR$ 344 mil
Mediana da listaR$ 4.405/m²
Financiadas—
- 14/12/2023CasaResidência · construído em 197078 m²R$ 343.608R$ 4.405/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
176 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 477 mil
1 unidade de 78 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 128 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.166/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.421/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.697/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.272/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.840/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.906/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.164/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.237/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.405/m² · 1 | R$ 4.363/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.691/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.463/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
Calculadora
R$ 488.134R$ 6.102/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bartolomeu de Torales
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 7 | Loja | 1 | R$ 1.004/m² | R$ 126 mil |
| Nº 50 | Apartamento | 20 | R$ 3.956/m² | R$ 431 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 7.754/m² | R$ 706 mil |
| Nº 66 | Casa | 2 | R$ 5.096/m² | R$ 831 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 3.090/m² | R$ 924 mil |
| Nº 95 | Casa | 2 | R$ 7.731/m² | R$ 255 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 6.904/m² | R$ 1 mi |
| Nº 207 | Apartamento | 3 | R$ 6.272/m² | R$ 240 mil |
| Nº 253 | Apartamento | 36 | R$ 3.583/m² | R$ 400 mil |
| Nº 255 | Casa | 12 | R$ 5.208/m² | R$ 422 mil |