Rua Baraquecaba, 77 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.829/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 408 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.829/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 408 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.543/m²Unidade típica
R$ 500 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.094/m² – R$ 4.751/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 4.286/m²
Financiadas—
- 26/05/2021CasaResidência · construído em 1969SFH · R$ 240 mil (80%)70 m²R$ 300.000R$ 4.286/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 337 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 66 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.409/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.061/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.538/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.535/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.782/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 355 mil |
Calculadora
R$ 499.744R$ 4.543/m² · curva bairro