Rua Baraquecaba, 107 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (prédio inteiro, R$ 582 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.011/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 521 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 582 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.011/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 521 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.543/m²Unidade típica
R$ 500 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.094/m² – R$ 4.751/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2019 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 2.538/m²
Financiadas—
- 25/11/2019CasaResidência · construído em 1994130 m²R$ 330.000R$ 2.538/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial
Terreno
206 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 480 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 150 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.409/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.061/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.538/m² · 1 | R$ 2.538/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.535/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.782/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 330 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 582 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical150%
- Residencial horizontal150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 50% | R$ 582 mil |
| Residencial horizontal | 1 | 50% | R$ 330 mil |
Calculadora
R$ 499.744R$ 4.543/m² · curva bairro