Rua Baraquecaba, 39 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.958/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 545 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 480 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.958/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 545 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.543/m²Unidade típica
R$ 500 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.094/m² – R$ 4.751/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 4.364/m²
Financiadas—
- 31/10/2024CasaResidência · construído em 1970SFI · R$ 250 mil (52%)110 m²R$ 480.000R$ 4.364/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
156 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 500 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 129 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.409/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.061/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.538/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.535/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.364/m² · 1 | R$ 3.782/m² · 2 |
Calculadora
R$ 499.744R$ 4.543/m² · curva bairro