Rua Ausonia, 173 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1962, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.297/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 730 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 390 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.297/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 730 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.070/m²Unidade típica
R$ 631 mil
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.611/m² – R$ 4.574/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.950/m²
Financiadas—
- 20/05/2026CasaResidência · construído em 1962Consórcio · R$ 388 mil (99%)100 m²R$ 390.000R$ 3.900/m²
- 18/08/2015CasaResidência · construído em 1962100 m²R$ 600.000R$ 6.000/m²
Este endereço
Construído em
1962
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
260 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 730 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 147 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 388 mil
99% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.297/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.521/m² · 1 |
| 2015 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 3.616/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 5.577/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.178/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.686/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.623/m² · 3 |
| 2026 | R$ 3.900/m² · 1 | R$ 3.900/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.900/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 50% | R$ 390 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 630.922R$ 4.070/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ausonia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 2.373/m² | R$ 408 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 5.945/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 2.036/m² | R$ 149 mil |
| Nº 183 | Apartamento | 4 | R$ 2.067/m² | R$ 566 mil |
| Nº 219 | Apartamento | 24 | R$ 4.067/m² | R$ 334 mil |
| Nº 281 | Outros | 1 | R$ 6.613/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 298 | Terreno | 5 | R$ 1.251/m² | R$ 250 mil |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 4.460/m² | R$ 352 mil |
| Nº 343 | Apartamento | 21 | R$ 3.264/m² | R$ 469 mil |
| Nº 406 | Casa | 2 | R$ 4.612/m² | R$ 636 mil |